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Poitiers

Vente Appartement 5 pièces
Poitiers 92 m²

148 000 €

Référence : 56277DHI1897

92m²
5 p.
4 ch.

Caractéristiques

Parking
Balcon
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Orientation
Chauffage
Bain
Douche
WC
Cuisine

Descriptif

Bel appartement T5, résidence sécurisée, verte et très bien entretenue, idéal famille ou colocation.

Voici un très bel appartement T5, idéal pour une FAMILLE ou envisager une COLOCATION.
Une pièce reste à fermer pour retrouver les 4 chambres d'origine, et une douche est à créer en bout de couloir entre les deux chambres pour une seconde salle d'eau.
Rapport locatif immédiat ! Location estimée à 410 euros par chambre.
Ce logement est impeccable, vous n'avez plus qu'à vous installer.
Il est au 3ème étage avec vue sur le parc, escalier large et facile, sans ascenseur.
Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, une salle de séjour très lumineuse, un salon (ou 4ème chambre).
Vous découvrirez 3 autres chambres, un cabinet de toilette, une salle de bain, des wc et placards de rangement.
Une loggia de 12m2 vous confère la certitude d'une bonne isolation thermique et phonique.
Une cave et un garage seront également à votre disposition en sous sol. La fibre est installée.
Le système de chauffage est raccordé à la chaufferie de Grand Poitiers. Economie et écologie.
Vous apprécierez la proximité de toutes les commodités espérées dans un quartier calme et agréable à vivre.
Cette résidence est sécurisée et parfaitement entretenue (Jardinier et gardien).

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 181kWh à 250kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

17 kg CO₂/m².an
C

Géorisques

Retrouver toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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