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Poitiers

Vente Appartement 3 pièces Poitiers 77 m²

219 500 €

Référence : 83949DHI1304

77 m²
3 p.
2 ch.

Caractéristiques

Parking
Gaz
Eau
gaz
1 salle d'eau
1 WC
Cuisine séparée

Descriptif

Appartement sur le plateau avec garage !

Sur le plateau à 2 mn à pied de la place du marché et 800 m de la cité judiciaire, je vous propose ce bel appartement hyper lumineux .
En rentrant vous découvrirez une entrée qui vous mènera à un magnifique escalier en colimasson.
A l'étage , une cuisine équipée et aménagée indépendante , un salon salle à manger et 2 chambres avec parquets chêne .
Salle de bain et WC indépendant.
Le plus ....un grand garage de 22 m ² avec porte automatique .
Chauffage au gaz avec chaudière neuve (950 /an taxes et abonnement compris ), cumulus neuf.
Double vitrage PVC. Isolation faite en DEC 2021
Toiture refaite
Petite copropriété sans parties communes: Nombre de lots : 3 dont 1 à usage d'habitation.
Les charges courantes sont de 725 € /an (gestion par plateforme) .
Au plaisir de vous faire visiter ce bien rare !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

321 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

62 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 860 €

Coût maxi : 2 145 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €219 500 €
Prix du bien €210 000
Honoraires charge acquéreur €*9 500
*Soit 4,52 % du prix du bien

Pièces

Entrée
7
Cuisine
10
Séjour
16
Chambre
13
Chambre
13
Toilettes
1
Salle de bains
3
Dégagement
11
Garage
22

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77m²
3 p.
2 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68