Descriptif

Charmante maison T5 de 127 m2 au coeur du village, sur une parcelle de 600 m2 avec abri de jardin et garage de 27 m2.

HAUTE GARONNE (31) - POINTIS INARD en Comminges- EN EXCLUSIVITE - Charmante maison T5 de 127 m2 au coeur du village, sur une parcelle de 600 m2 avec abri de jardin et garage de 27 m2.

C'est parti pour la visite.

Je vous invite à traverser l'accueillante petite cour, au demeurant fort sympathique pour des déjeuners au soleil. Arrêtez vous, écoutez, vous entendez ...le calme et le bruit de la rivière au loin ?

Allez venez, entrez ! La porte franchie, vous découvrez une entrée fonctionnelle avec son placard aménagé, et son ouverture sur le lumineux salon de près de 20 m2 orienté plein sud . De plus ce salon vous offrira un véritable espace Coconning l'hiver grâce à son insert à bois. Nous poursuivons vers l'agréable cuisine dinatoire de plus de 15m2 donnant sur une terrasse de 32 m2 et l'espace jardin avec son petit apprenti. Une chambre parentale avec placard aménagé, salle d'eau et WC et accès sur l'extérieur, complète ce rez de chaussée.
Enfin un petit coin buanderie, et un WC indépendant vous attendent juste avant de découvrir l'étage.

En haut de l'escalier, vous serez séduits par une grande chambre plein Sud dont le parquet au sol lui confère un cachet certain, les 2 autres chambres mansardées et leurs poutres apparentes, dont une avec un petit balcon , et enfin une salle d'eau et un WC indépendant.

Une maison faite pour vous accueillir, habitable de suite, où FONCTIONNALITE, LUMINOSITE et CALME en sont les atouts indéniables.

Vous verrez grâce à nos projections 3D, qu' avec quelques menus travaux de décoration cette maison deviendra un véritable cocoon chaleureux.

Coté technique : menuiseries en PVC double vitrage, chaudière au gaz neuve, insert à bois avec récupérateur de chaleur. Appentis + Abri à bois dans le jardin ainsi qu'un abri de jardin et un grand garage de 27 m2, jardin entièrement clôturé.

Coté pratique : commerces de proximité accessibles à pied dans le village, école maternelle et primaire, ramassage scolaire pour collège et Lycée.
St Gaudens ou Encausse les Thermes à 10mn, Salies du Salat 15mn, Gare SNCF 8 mn, Accès autoroute A64 10mn.

Qu'en pensez vous ? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et venir la découvrir.