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Plougoumelen

Vente Maison 7 pièces Plougoumelen 168 m²

878 000 €

Référence : 78521DHI2003

168 m²
7 p.
4 ch.
1554 m²

Caractéristiques

Piscine
Terrasse
Cheminée
2 salles d'eau
2 WC

Descriptif

Maison d’exception avec piscine sur 1500 m² de terrain

Je vous invite à visiter cette magnifique maison de 168 m² au sol en ossature bois de 2010, idéalement située avec une vue imprenable sur le clocher du bourg et la rivière du Bono.
Vous y découvrirez une généreuse pièce à vivre avec poêle à bois, baignée de lumière, offrant ainsi un espace convivial pour des moments en famille ou entre amis.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, se veut pratique et moderne.
L'ensemble est en lien direct avec une vaste terrasse, une jolie piscine et une vue magnifique.
Une vie de plain pied est possible puisque une suite parentale dotée d'une salle d'eau avec en plus une baignoire, complète ce niveau.
Vous disposerez de 3 chambres supplémentaires, d'une salle d’eau ainsi que d'un espace polyvalent qui pourrait être, au gré de vos envies, un bureau, une salle de jeu, un coin lecture ...
A noter que la maison possède un double garage, un car port ainsi qu’un important espace de rangement pouvant être aisément transformé en studio indépendant.
Une profession libérale pourrait tout à fait y installer son activité.

En résumé, cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel à 10 min de Vannes.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

131 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 180 €

Coût maxi : 1 660 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €878 000 €
Prix du bien €850 000
Honoraires charge acquéreur €*28 000
*Soit 3,29 % du prix du bien

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7 p.
4 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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