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Pleine-Selve

Vente Maison 3 pièces
Pleine-Selve 108 m²

159 375 €

Référence : 58314DHI1109

108m²
3 p.
2 ch.

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
Chauffage
Bain
WC
Box
Cuisine

Descriptif

Maison de 107m² avec double garage et dépendance aménagée

Gironde - Commune de Pleine-Selve 33820 - Au calme, entourée de vignoble et nature, venez découvrir cette maison de plain pied sur un magnifique jardin de 6420m² joliment arboré et fleuri.
Vous entrez sur la propriété par un chemin délimité qui vous amène au double garage, puis, au travers des arbres vous allez découvrir la maison.
Elle se compose d'une entrée-cuisine équipée et aménagée, d'un salon avec cheminée-insert, d'un séjour pouvant facilement être aménagé en chambre, une belle chambre avec parquet, salle de bain avec baignoire d'angle et douche, toilettes séparées. Une pièce chaufferie-buanderie termine ce rez de jardin.
Une dépendance a été aménagée afin de permettre aux amis, famille ou adolescent d'avoir un espace indépendant. Un patio relie cette dépendance à un cellier extérieur.
Magnifique jardin entretenu et clôturé. Aucun vis à vis. Beaucoup de potentiel pour ce bien.
Chauffage au fuel. Assainissement individuel. Double vitrage.
Les + : Grand jardin entretenu et arboré de plus de 6000m², dépendance aménagée avec patio, double garage et atelier.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 251kWh à 330kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

51 kg CO₂/m².an
E

Géorisques

Retrouver toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

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09 72 40 71 68