Descriptif

Ensemble immobilier de loisirs Gite d'étape, appartements, Yourte, camping avec Piscine...

Vous avez envie de changer de vie ?
Vous aimez le contact avec les gens ?
Cette affaire est pour vous !!
Situé dans un village catalan à 1200m d'altitude, cette propriété se trouve à quelques kilomètres des stations de ski de Font Romeu ou des Angles.
Cet ensemble immobilier d'une superficie d'environ 530 m² comprend 3 appartements indépendants, 1 gîte de groupe, 4 Yourtes, un espace bivouac, 1 partie privative, piscine chauffée (panneaux solaires), le tout sur une parcelle arborée de 4530 m² bordée par un ruisseau.
En détail, il est composé de :
- un Triplex de 51m² pour 4 personnes, 2 chambres, 1 salle d'eau, 2 WC, cuisine et salon,
- un Duplex de 50m² pour 4 personnes, 2 chambres, 1 salle d'eau, cuisine et salon,
- un rez-de-chaussée de 80m² pour 6 personnes, 3 chambres, 2 salles d'eau, cuisine et salon,
- un gîte d'étape pour accueillir les randonneurs car ce bien est référencé sur le parcours du GR 10 et bien d'autres parcours de randonnée.
- une partie privative pouvant être utilisée en auberge/restaurant car tout équipée et aux normes. avec une cuisine professionnelle.
- un double garage, avec une buanderie, 2 caves, barbecue, abri de jardin...
L'ensemble est vendu entièrement meublé pour reprendre l'activité immédiatement car énormément de réservations déjà enregistrées.
La bâtisse est équipée d'un plancher chauffant, de 2 installations solaires (1 installation en panneaux photovoltaïques et une installation solaire thermique pour le chauffage, eau chaude, et la piscine) ce qui permet de réduire considérablement la consommation énergétique.
Le CA de plus de 145 K€ est très bon et peu encore être développé.
Contactez-moi sans tarder pour une visite!!

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)