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Plan-de-Baix

Vente Maison 4 pièces Plan-de-Baix 70 m²

225 000 €

Référence : 73819DHI2752

70 m²
4 p.
2 ch.
319 m²

Caractéristiques

Balcon
Terrasse
Mitoyen
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Orientation : S
individuel
1 salle de bain
1 WC
Cuisine séparée

Descriptif

Travail de la Pierre remarquable

Dans un hameau de Plan de Baix, en vallée de la Drôme sur les Magnifiques contreforts du Parc Régionale du Vercors, à 45 minutes de la gare TGV/Autoroute/Aérodrome et à 1h45 de l'Aéroport de Lyon, très jolie maison en Pierre de 72 m² sur 2 niveaux. Mitoyenne d'un coté sans vis-à-vis, elle est raccordée à l'Eau Potable, au Tout à l'égout et à l'Électricité. La parcelle de 319 m² comporte également une terrasse couverte équipée d'une cheminée/barbecue de 14,5 m² adossée à une ruine, un abri à bois de 5 m² et un bassin en pierre récupérant l'eau de pluie. La maison réalisée avec des matériaux nobles est composée d'une cuisine aménagée, d'un séjour, d'une buanderie/cellier, d'une chambre, d'un salon, d'une salle de bain et douche avec WC et deux petits balcons couverts. À 10 minutes de la maison : école, commerces, restaurant ... très gros potentiel de location saisonnière. Amoureux de la nature, de la randonnée, du calme, cette maison est pour Vous.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

652 kWh
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

19 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 490 €

Coût maxi : 2 060 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €225 000

Pièces

Buanderie RDC
6
Cuisine RDC
13
Salle à manger RDC
14
Chambre avec placard R+1
16
SdB + Douche + Toilettes R+1
7
Salon R+1
17
Auvent couvert RDC
15
Abri de jardin RDC
5
Balcon R+1
2
Balcon R+1
2

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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