Descriptif

Belle villa 6 chambres, piscine, terrain 9900m2

Belle villa de 335m2 habitables sur les côteaux au calme, située à 10mn des commodités, en très bon état sur 2 niveaux.

En rez-de-chaussée :
Une entrée donnant sur une très belle pièce de vie lumineuse de plus de 60m2
2 suite parentales avec rangements, toilettes, douches, vasques
Une cuisine meublée et équipée, arrière cuisine, grande buanderie, atelier, belle salle de jeux et loisirs.

A l'étage :
4 chambres, 3 salles de bains et salle d'eau, toilettes
Grande terrasse de 80m2 accessible depuis chaque chambre.

A l'extérieur :
Piscine 12X6m au sel avec volet roulant
Terrasse couverte avec cuisine d'été meublée et équipée
Un garage d'environ 40m2
Un atelier, locale outillage de jardin
Le jardin dispose d'une borne d'arrosage agricole (faible coût du m3).


La totalité des menuiseries du rez-de-chaussée sont en double vitrage, l'étage est en simple vitrage, combles isolés
Chauffage par pompe à chaleur air/eau
Assainissement individuel conforme par microstation.
DPE C

Ensemble immobilier de près de 500m2 au total (surfaces habitables + surfaces utiles)

Idéal pour recevoir sa famille ou gites et chambres d'hôtes dans un joli cadre champêtre au calme

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)