Descriptif

Maison avec terrain constructible situé en zone d'activités économiques

EXCLUSIF sur PIGNANS!
A découvrir VITE: Une maison de 128m² dont le jardin / terrain est constructible pour une activité industrielle, commerces, bureaux, artisanale ou encore entrepôt située dans la zone d'activité La Lauve Migranon à PIGNANS.
La maison, construite en 2005, est composée au RDC , d'un vaste garage de 45m² environ, d'un entrepôt aménagé en appartement T2 d'environ 45m² ( séjour avec coin cuisine, chambre et salle d'eau avec WC et placard) et à l'étage, d'un appartement T3 de 85m² environ, composé d'une pièce à vivre lumineuse de quasiment 40m² avec cheminée insert et cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte avec bbq, un toilette indépendant avec lave mains, une grande suite parentale de plus de 23m² avec baignoire, douche, WC etune petite chambre d'environ 7m². Les deux appartements sont indépendants.
Quelques rénovations et rafraîchissements sont à prévoir.
Tout à légout.
L'ensemble est édifié sur une parcelle plate de quasiment 1700m², situé en zone Ue du PLU, ce qui permettrait de construire jusqu'à 400m² ( en fonction du projet) pour une activité industrielle, commerces, bureaux, artisanale ou encore entrepôts / stockage / hangar.
DPE: C
GES:A
Prix de vente: 350 000
Mandat co-exclusif N°43291
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour tout renseignement ou visite, contacter Doriane WILKESMANN-ROSSI, au 0760787714, Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 529 904 674.