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Pia

Vente Maison 8 pièces Pia 306 m²

465 000 €

Référence : 76013DHI2109

306 m²
8 p.
5 ch.
3260 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
1 salle de bain
1 salle d'eau
3 WC
Box

Descriptif

Pia villa T7 avec piscine

Villa d'architecte sur 3.000m² de terrain. Cette villa est composée d'une vaste pièce à vivre et de sa cuisine ouverte de plus de 90m², donnant sur une terrasse et piscine à débordement.
Nous retrouverons deux coins nuit séparés. le premier comprenant quatre belles chambres allant de 12,90 à 21,5 m², d'une salle de bains avec baignoire à remous et d'une douche. Il est à noter que ce coin nuit est climatisé.
Le deuxième est composé d'une grande suite parentale, de 27,40 m² avec vaste dressing 10,90m² circulant et d'une belle salle d'eau. La suite ouvre sur la terrasse et la piscine. Cette partie est également climatisée.
Côté intérieur, il faut rajouter une belle mezzanine au dessus de la pièce de vie, une pièce avec avec son entrée indépendante pouvant servir de bureau ou de chambre, un grand garage avec grande porte sectionnelle pouvant accueillir un camping car et une nouvelle partie bureau de 15,30 m².
Sur les extérieurs, une agréable cuisine d'été de plus de 160 m² permettra de passer d'agréables journées entre amis.
Il est à noter que cette propriété est divisible et que l'on peut y réaliser plusieurs villas. Le bâtiment servant de cuisine d'été peut être aménagé en un vaste appartement. C'est pour cette raison que cette villa qui offre de nombreuses possibilités intéressera aussi bien les particuliers, les artisans et les investisseurs.

A VENIR VISITER SANS TARDER !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 111kWh à 180kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂/m².an
B

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €465 000

Pièces

Entrée
7
Salle à manger
39
Salon
28
Cuisine Américaine
21
Cellier
15
Dressing
9
Buanderie
2
Toilettes avec lave mains
2
Dégagement
9
Chambre
27
Dressing
11
Salle d'eau
15
Chambre
21
Chambre
18
Chambre
13
Chambre
18
Dégagement
6
Salle de bains + douche 
10
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68