Descriptif

Maison individuelle semi-plain-pied Phalempin 6 pièces 147 m² utile

Maison individuelle 6 pièces développant 147 m² utiles
Rare sur le secteur en semi-plain-pied !
On pose les meubles, aucun frais à prévoir.
Au cœur du village de Phalempin, à 5 minutes à pied du centre ville et à 3 minutes des écoles.
Superbe maison individuelle de 143m² habitables érigée sur 436m², offrant en rdc un salon-séjour très lumineux de 35m², une cuisine équipée de qualité de 13m² ouverte sur le séjour, une chambre de 19m², une salle de bain avec baignoire, des WC et un cellier.
A l'étage une mezzanine lumineuse de 10m² affectée en bureau, 3 chambres de 18, 14 et 12m², une salle de bains avec douche et des wc.
Chauffage au sol par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, protections solaire, menuiseries aluminium avec volets roulants motorisés et connectés et dressings dans chaque chambre viennent parfaire ce bien.
Une pergola bio climatique permet de profiter de la terrasse idéalement exposée sud.
Terrain clos et arboré dans un environnement calme.
Allée privée permettant de garer jusqu'à 6 voitures.
La maison a obtenu le Label Promotelec Performance (DPE A) vous assurant ainsi des consommations énergétiques très basses.
Date du DPE: 26/08/2024
DPE: 59 kWh/m²/an
GES: 1 kgCO2/m²/an
Référence de l'annonce: DHI 77634
Prix ; 498000 €
Honoraires à charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par Caroline Duby, conseillère indépendante en immobilier, Réseau Dr House.
Je vous invite à me joindre au 06.26.69.25.74.
SIRET : 51455617400050

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)