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Peyrignac

Vente Maison 6 pièces Peyrignac 180 m²

238 000 €

Référence : 48528DHI667

180 m²
6 p.
4 ch.
4800 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Cave
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
1 salle de bain
1 WC
Cuisine séparée

Descriptif

PERIGOURDINE

PERIGOURDINE - 180 M2 SUR UN TERRAIN ARBORE 4800 M2 – piscinable


MAISON FAMILIALE (4 CHAMBRES) à PEYRIGNAC en PERIGORD NOIR - accès à l'autoroute A89 - écoles et commerces à moins de 5 minutes
30 minutes en voiture de Périgueux et Brive la Gaillarde

De plein pied, une entrée dessert le séjour d'environ 50 M2 lumineux grâce aux portes fenêtres et son orientation sud, dans lequel nous découvrons une cheminée, le plafond cathédrale avec mezzanine.
La cuisine actuellement fermée peut être ouverte sur la salle à manger.

Une partie nuit toujours de plein pied comprend 3 chambres dont 2 avec placard (surfaces : 2 environ 14 m2 et la troisième environ 11 m2) - une salle de bain (environ 6,5 m2) et des toilettes séparées

Vous accédez à l'étage par un escalier bois et vous découvrez la mezzanine de plus de 20 M2, et une 4ème chambre environ 15 M2 + un grenier aménageable (belle charpente traditionnelle)

Maison sur sous sol complet semi enterré qui propose : garage pour au moins 2 véhicules, chaufferie et cave.

Chauffage central mixte bois-fuel avec radiateurs en fonte

Travaux de décoration à prévoir.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

291 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

22 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 2 330 €

Coût maxi : 3 210 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €238 000
Honoraires charge acquéreur €8 000

Pièces

Entrée REZ DE CHAUSSEE
19
Cuisine REZ DE CHAUSSEE
21
Séjour REZ DE CHAUSSEE
50
Dégagement REZ DE CHAUSSEE
5
Chambre avec placard REZ DE CHAUSSEE
11
Chambre avec placard REZ DE CHAUSSEE
15
Chambre REZ DE CHAUSSEE
15
Salle de bains REZ DE CHAUSSEE
6
Toilettes REZ DE CHAUSSEE
4
Mezzanine
19
Chambre AVEC VELUX
15
Combles aménageables
45

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68