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Peujard

Vente Maison 4 pièces Peujard 92 m²

236 000 €

Référence : 82726DHI1229

92 m²
4 p.
3 ch.
1053 m²

Caractéristiques

Parking
Eau
Electricité
1 salle de bain
1 WC

Descriptif

Peujard maison 4 pièces, terrain 1053m² clos

Sur la commune de Peujard, à quelques minutes seulement de St André de Cubzac, avec accès direct par la RN 10 -
Maison de 2011, de plain-pied, bien dissimulée au bout d’une allée privée sur terrain clos de 1053 m² env. -

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un intérieur chaleureux et moderne - La pièce à vivre baigne dans une lumière naturelle, invitant la nature environnante - La cuisine, aménagée avec soin et équipée, s'ouvre sur cet espace de vie - Attenant à la cuisine, un cellier/buanderie -

L’espace nuit se compose de 3 chambres, avec placard. Une salle de bains avec baignoire et douche - WC indépendant complète le confort de cette maison -

Pour profiter de l'extérieur, vous trouverez, une terrasse avec une piscine hors-sol - Un cabanon de 20m² env. permet le rangement de divers matériel -

L'isolation des combles a été refait en 2020 - Double vitrage PVC - volets et gouttières alu - chauffage par convecteurs électrique et poêle à granules - tout à l’égout -

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

159 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 197 €

Coût maxi : 1 619 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €236 000 €
Prix du bien €225 000
Honoraires charge acquéreur €*11 000
*Soit 4,89 % du prix du bien

Pièces

Entrée
11
Séjour
28
Cuisine Américaine
8
Cellier
3
Chambre avec placard
11
Chambre avec placard
11
Chambre avec placard
11
Salle de bains + douche 
5

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68