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Pessac

Vente Maison 4 pièces Pessac 95 m²

355 800 €

Référence : 84598DHI791

95 m²
4 p.
3 ch.
595 m²

Caractéristiques

P.M.R.
Gaz
Eau
Electricité
gaz radiateur
1 salle de bain
1 salle d'eau
1 WC

Descriptif

Maison à renover ou a reconstruire

Beaucoup de potentiel pour cette maison à faire revivre dans le quartier recherché de Pessac-Alouette
Elle se situe à proximité des commerces, écoles et des transports (tram et Bus) le tout accessibles à pied.
La maison se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, de trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Chauffage gaz, double vitrage et toiture récente. Les pièces peuvent être réorganisées afin de répondre à vos besoins. Une véranda et un garage indépendant complètent ce bien, sur une belle parcelle d'environ 600 m².

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

265 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

53 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 150 €

Coût maxi : 2 990 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €355 800

Pièces

Salle à manger directe sur véranda
15
Cuisine
19
Dégagement extension
3
Toilettes avec lave mains avec fenêtre
3
Salle d'eau
5
Salle de bains baignoire + bidet
4
Chambre
14
Chambre
13
Chambre avec placard
14
Couloir
6

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