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Pessac

Vente Maison 4 pièces
Pessac 85 m²

310 000 €

Référence : 78542DHI2350

85m²
4 p.
3 ch.

Caractéristiques

Balcon
Terrasse
Mitoyen
Ascenseur
Gaz
Eau
Electricité
Orientation
Chauffage
Bain
WC
Cuisine

Descriptif

Maison 85m² 3 chambres dans quartier très calme.

Située dans le quartier France Alouette, cette maison mitoyenne de 85 m², est une véritable opportunité.

Elle dispose en rez-de-chaussée : d'une entrée, salon, séjour, cuisine équipée, WC, en complément vous y trouverai une véranda qui vous baigne de lumière. A l'étage : trois chambres lumineuses, une salle de bain.

La particularité de ce bien est son grand garage indépendant de plus de 90 m². Actuellement utilisé comme espace de rangement, il offre un potentiel formidable à ceux qui souhaitent l'aménager pour une profession indépendante ou comme espace de vie supplémentaire.

S'ajoute à cela une belle parcelle de terrain de 675 m², qui invite à la détente et aux loisirs, et qui offre la possibilité d'installer une piscine.

Ce bien est proposé au prix de 310 000 euros. Un investissement judicieux compte tenu de sa localisation et de son potentiel. Cette maison nécessite d'un rafraîchissement et quelques travaux pour mettre cette maison a votre goût pour allier confort, espace et tranquillité, tout en étant à proximité des commodités de la ville de Pessac.

Visites possibles sur rendez-vous. Ne manquez pas cette occasion de découvrir votre future maison.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 181kWh à 250kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

49 kg CO₂/m².an
D

Géorisques

Retrouver toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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