Descriptif

Villa 3 faces sur 160 m2

À Perpignan, dans le quartier de Saint Assiscle, je vous propose de découvrir une villa charmante et spacieuse, idéalement située à seulement 15 minutes à pied de la gare, à 15 minutes de la mer et à 20 minutes de l’Espagne.

Tout est à proximité : les écoles maternelle et primaire, ainsi que le collège, se trouvent à seulement 3 minutes de marche.

Cette villa de 160 m², située sur un terrain de 400 m² sans vis-à-vis et exposé plein sud, vous séduira par son agencement harmonieux et ses volumes généreux.

En franchissant la porte d’entrée, vous découvrez une cuisine indépendante de 13 m². Le séjour, vaste et lumineux avec ses 42 m² équipé d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour les moments de détente en extérieur. Le rez-de-chaussée propose également une salle de douche pratique, un WC indépendant équipé d’un lave-main, et un garage de 16 m² pour faciliter votre quotidien.

À l’étage, le coin nuit vous attend. Un grand dégagement mène à quatre chambres confortables (12 m², 12 m², 13 m² et 17 m²), dont deux disposent de balcons privés. Une salle de bain généreuse de 9 m², un WC indépendant et un dressing de 5 m² complètent ce niveau, offrant tout le confort et les espaces de rangement nécessaires.

Le jardin, entièrement exposé plein sud et piscinable, vous promet des moments agréables en extérieur, le tout à l’abri des regards.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir toutes les commodités qu’elle a à offrir.

Pour plus de renseignements :
Jeremy BAILLY, Agent mandataire répertorié sous le N°912 375 631 RSAC PERPIGNAN.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)