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Perpignan

Vente Appartement 3 pièces Perpignan 55 m²

Référence : 80578DHI2769

55 m²
3 p.
2 ch.

Caractéristiques

Balcon
Cave
Gaz
Eau
Electricité
electrique
1 salle d'eau
1 WC

Descriptif

Appartement traversant de 3 pièces avec cave et petit balcon, à Perpignan

Appartement F3 de 55 m2 avec une cave de 10 m2, idéal investisseurs ou 1er achat .

Lumineux et traversant, il est situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble calme en centre ville.

Situé entre l'université et le lycée Arago et le collège Jean Macé, cet appartement sera idéal à la location et colocation. A 10 minutes à pied de l'hyper centre, desservi par les bus de ville, commodités à proximité et cabinet médical dans la rue.

Il se compose d'un salon/séjour avec vue dégagée et donnant sur un petit balcon, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une grande entrée. Il bénéfice d'une cave de 10 m2 en sous-sol et d'un accès sur une cour extérieure avec étendoir à linge.

Entièrement repeint, il a bénéficié de l'isolation des combles et il est équipé de radiateurs électriques à faible consommation, de fenêtres PVC en double vitrage et de volets roulants manuels (sauf séjour).

L'électricité a été revue ainsi que celle de l'immeuble. Belle exposition Nord Est / Sud Ouest.

L'appartement a toujours été loué du fait de son emplacement pour un loyer mensuel de 550 € dont 50 € de charges.

A visiter sans tarder !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

185 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

11 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 898 €

Coût maxi : 1 216 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €90 000

Pièces

Entrée
6
Séjour
16
Cuisine
7
Salle d'eau
4
Toilettes
2
Chambre
10
Chambre
11
Cave
10

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68