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Pernay

Vente Maison 6 pièces
Pernay 154 m²

218 400 €

Référence : 71109DHI2633

154m²
6 p.
4 ch.

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Mitoyen
Ascenseur
Cave
Eau
Electricité
Orientation
Chauffage
Bain
Douche
WC
Cuisine

Descriptif

SPECIAL INVESTISSEURS

EXCLUSIVITE: AMBILLOU, Idéal investisseurs ou artisan qui a besoin de beaucoup de dépendances

Possibilité de créer plusieurs logements.

A 10 minutes de FONDETTES et à 20 minutes de TOURS

TRAVAUX REALISES EN 2024: pompe à chaleur, chauffe eau thermo dynamique et isolation des combles
Nouveau DPE en cours.

Cet ensemble immobilier se compose:

- d'une maison d'habitation de 154 m2 qui comprend une cuisine, un séjour, quatre chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, 2 wc et une buanderie. Cette maison peut aussi offrir une MAISON DE PLEIN PIED et un APPARTEMENT.
- d'une SALLE DE RECEPTION de 75 m2
- d'UNE BELLE GRANGE de 100 m2 offrant de beaux volumes
-d'une DEPENDANCE de 40 m2 avec un escalier métallique donnant accès au grenier.
- de nombreuses petites dépendances: 3 petites dépendances, sous à cochons (55 m2)

Présence d'un puits.

Le tout sur un terrain de 897 m2 avec 2 ENTREES bien distinctes.

N'hésitez pas à me contacter, un BEAU PROJET IMMOBILIER vous attend....

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 181kWh à 250kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂/m².an
B

Géorisques

Retrouver toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68