Descriptif

Maison de ville avec cour et garage

Maison en pierres de 124 m² habitables sur une parcelle de 249 m². Idéalement située sur un axe desservant le centre ville de Périgueux, Marsac sur l'Isle, ou Agonac, elle se trouve à proximité de Coulounieix-Chamiers via une passerelle accessible à pied ou en vélo.
De nombreux commerces à quelques pas, tout comme plusieurs arrêts de bus. Ecoles, collèges et lycées à proximité.
Cette agréable maison en pierres se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une belle pièce de vie traversante, une cuisine avec placards, un deuxième salon de 14 m² ainsi que d’un dégagement avec W.C. indépendant, et placard ainsi qu'une véranda.
L’étage propose quatre chambres de 14 m², 12 m², 12 m² et 12 m², un bureau, une salle d’eau et un toilette indépendant.
Toutes les huisseries, équipées de volets roulants électriques, sont en PVC double vitrage.
Les parquets d’origine sont en très bon état. Cette maison d’habitation est complétée par une cave de 39 m² accessible depuis la cuisine par un escalier en bois massif, un garage indépendant de 15 m² et un abri de jardin.
L’espace extérieur est bordé par un muret.
Pour vos loisirs, la voie verte se trouve à quelques pas, le Golf de Marsac à dix minutes en voiture.
Travaux de décoration à prévoir.
Chaudière gaz, raccordement au tout à l'égout.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)