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Périgueux

Vente Maison 9 pièces Périgueux 224 m²

279 900 €

Référence : 61773DHI1751

224 m²
9 p.
8 ch.
1300 m²

Caractéristiques

Parking
Cave
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
gaz
1 salle de bain
1 salle d'eau
4 WC
Box
Cuisine séparée

Descriptif

À vendre : Maison d'exception de 224 m² avec 8 chambres et triple garage à Périgueux (24000)

Découvrez cette maison d'exception de 224 m², offrant des prestations de qualité et un potentiel énorme. Idéale pour une grande famille ou pour un projet d'aménagement, elle saura vous séduire par ses volumes généreux et ses équipements soignés. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer !

Caractéristiques de la maison :
8 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces polyvalents (chambres d'hôtes, bureau, etc.).
1 salle de bain et 1 salle d'eau, pour plus de confort et d'intimité.
4 WC, offrant une fonctionnalité optimale pour une grande maison.
Cuisine séparée, idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité, avec une arrière-cuisine pratique pour le stockage et l'entretien.

Équipements et confort :
Chaudière à gaz, pour un chauffage économique et performant.
Double vitrage pour une bonne isolation thermique et acoustique.
Cheminées, créant une ambiance chaleureuse et cosy dans plusieurs pièces.
Assainissement collectif, conforme et sans souci pour les occupants.

Extérieur et aménagement :
Triple garage avec un grand espace de stockage, et atelier pour vos projets de bricolage ou de rangement.
Espaces extérieurs à aménager selon vos besoins, avec un grand potentiel d’aménagement.

Avantages :
Cette maison est idéale pour une grande famille, offrant des chambres spacieuses et des équipements pratiques.
Elle présente également un potentiel d'aménagement considérable, que ce soit pour créer des espaces supplémentaires ou pour une activité professionnelle à domicile.
Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

298 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

65 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 3 950 €

Coût maxi : 5 370 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €279 900
Honoraires charge acquéreur €10 700

Pièces

Entrée
13
Dégagement
10
Séjour
31
Cuisine
17
Arrière cuisine
17
Chambre 1 ou bureau RC
13
Chambre 2 avec salle d'eau RC
25
Toilettes RC
4
Palier
3
Dégagement
11
Salle de bains
8
Chambre 3
9
Chambre 4
9
Chambre 5
9
Chambre 6
12
Chambre 7
12
Chambre 8
19
Dégagement SS
4
Cave à vin
10
Remise
16
Garage
90
Réserve
14
Auvent couvert
20

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68