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Périgueux

Vente Maison 5 pièces Périgueux 150 m²

340 000 €

Référence : 87430DHI1751

150 m²
5 p.
4 ch.

Caractéristiques

Terrasse
Mitoyen
Cave
Gaz
Eau
Electricité
gaz radiateur
1 salle de bain
2 WC
Cuisine américaine

Descriptif

Maison de Ville Mitoyenne – 4 chambres – Beaux volumes sur 3 niveaux

Découvrez cette belle maison de ville mitoyenne, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Profitez de beaux volumes répartis sur trois niveaux et d'un agréable extérieur.

Caractéristiques du bien :
Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante
Salon/séjour lumineux, avec accès direct à la terrasse pour des moments conviviaux.
Cuisine ouverte aménagée, offrant un espace fonctionnel et agréable pour cuisiner.

Premier étage :
Deux grandes chambres spacieuses, parfaites pour une famille.
Salle de bain moderne avec douche et baignoire, pour plus de confort.
WC séparé pour plus de praticité.
Palier desservant l’ensemble de l’étage.

Deuxième étage :
Deux chambres mansardées pleines de charme et offrant une belle vue.
Palier pour une circulation fluide dans l’espace, pouvant donner l'espace pour
une troisième chambre.

Extérieur :
Terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours en plein air.
WC extérieur pratique pour plus de commodité.
Terrain de 286 m², offrant un bel espace extérieur pour se détendre ou jardiner.

Sous-sol :
Cave complète, idéale pour du stockage ou un aménagement selon vos besoins.

Informations complémentaires :
Chauffage par chaudière gaz.
Double vitrage pour un confort thermique et sonore optimal.
Tout à l’égout, pour une gestion facile des eaux usées.

Une maison offrant un beau potentiel
Avec ses nombreux espaces et son agréable extérieur, cette maison est parfaite pour une famille.

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Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

220 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

49 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 800 €

Coût maxi : 2 300 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €340 000 €
Prix du bien €325 000
Honoraires charge acquéreur €*15 000
*Soit 4,62 % du prix du bien

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