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Périgueux

Vente Maison 9 pièces Périgueux 224 m²

279 900 €

Référence : 61773DHI1751

224 m²
9 p.
8 ch.
1300 m²

Caractéristiques

Parking
Cave
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
gaz
1 salle de bain
1 salle d'eau
4 WC
Box
Cuisine séparée

Descriptif

Maison d’exception 224 m² – 8 chambres – Grand potentiel !

Située dans un cadre agréable, cette maison spacieuse et lumineuse de 224 m² vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et ses nombreuses possibilités d’aménagement.

Caractéristiques principales :
8 chambres : Idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d’hôtes/bureau.
1 salle de bain + 1 salle d’eau pour plus de confort.
4 WC pour une praticité optimale.
Cuisine séparée + arrière-cuisine fonctionnelle pour un maximum de rangement.

Confort & équipements :
Chaudière à gaz : Chauffage économique et performant.
Double vitrage : Isolation thermique et phonique renforcée.
Cheminées : Ambiance chaleureuse et cosy dans plusieurs pièces.
Assainissement collectif : Conforme et sans contraintes.

Extérieur & annexes :
Triple garage avec grand espace de stockage + atelier pour vos projets.
Espaces extérieurs à aménager selon vos envies : jardin, terrasse, coin détente...

Pourquoi choisir cette maison ?
Idéale pour une grande famille : De l’espace pour chacun, sans compromis sur le confort.
Fort potentiel d’aménagement : Possibilité d’espaces supplémentaires ou d’une activité professionnelle à domicile.
Une opportunité rare à saisir !

Ne manquez pas cette maison unique !
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou une visite.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

298 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

65 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 3 950 €

Coût maxi : 5 370 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €279 900 €
Prix du bien €269 200
Honoraires charge acquéreur €*10 700
*Soit 3,97 % du prix du bien

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68