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Périgueux

Vente Maison 5 pièces Périgueux 111 m²

356 900 €

Référence : 83234DHI1751

111 m²
5 p.
4 ch.
178 m²

Caractéristiques

Balcon
Terrasse
Mitoyen
Cave
Gaz
Eau
Electricité
gaz radiateur
1 salle de bain
1 salle d'eau
3 WC
Cuisine séparée

Descriptif

Quartier Saint Martin, Maison de charme rénovée avec jardin clos

Cette maison allie le cachet de l'ancien au confort moderne, offrant une surface Carrez de 111 m² (132 m² de surface totale) et un jardin clos sans vis-à-vis de 180 m².
Nichée dans un quartier paisible et recherché, elle est idéale pour une famille en quête de sérénité.
Au rez-de-chaussée :
Entrée accueillante et fonctionnelle.
Salon séjour traversant, baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse conviviale.
Cuisine contemporaine équipée, située dans une élégante véranda avec vue imprenable sur le jardin.
Au premier étage :
Trois chambres spacieuses, parfaites pour vos besoins quotidiens.
Salle de bain moderne avec toilettes.
Au deuxième étage :
Suite parentale raffinée avec dressing et placards intégrés.
Salle d'eau privative design avec toilettes.
Caractéristiques intérieures :
Parquets d'origine, moulures authentiques, belle hauteur sous plafond.
Fenêtres en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques.
Confort optimal : climatisation réversible, chaudière au gaz.
Équipements premium : aspirateur centralisé, adoucisseur d'eau.
À l'extérieur :
Jardin clos de 180 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Cave de 47 m², idéale pour un atelier ou le rangement.
Les plus :
Maison en parfait état : aucun travaux à prévoir.
Assainissement collectif.
Localisation calme et prisée, proche des commodités.
Un bien rare à découvrir rapidement !
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison exceptionnelle.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

114 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

21 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 270 €

Coût maxi : 1 780 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €356 900
Prix du bien €345 000
Honoraires charge acquéreur €11 900

Pièces

Entrée
10
Séjour
28
Cuisine
14
Toilettes RC
1
Palier
3
Chambre 1
11
Chambre avec placard 2
12
Chambre 3 Dressing
9
SdB + Toilettes 1
6
Chambre avec placard Combles
19
SdE + Toilettes
5
Cave
47

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5 p.
4 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68