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Périgueux

Vente Maison 12 pièces Périgueux 265 m²

599 900 €

Référence : 81724DHI157

265 m²
12 p.
6 ch.
285 m²

Caractéristiques

Balcon
Terrasse
Mitoyen
Cave
Gaz
Eau
Electricité
gaz radiateur
4 WC
Cuisine équipée

Descriptif

Maison sans travaux aux Arènes

Dans le quartier prisé des Arènes ,
Maison d’habitation renové sur quatre niveaux,
se composant
D’un premier niveau de vie en rez de chaussée
Avec une pièce de vie traversante dédiée au salon, salle à manger et cuisine équipée avec son cellier attenant .
Au premier, un sas avec rangement, desservant deux chambres avec dressing et salle d'eau, un bureau, une buanderie et un toilette.
Au second étage avec une belle hauteur mansardée permettant deux chambres dont une avec dressing, une salle de jeux/bureau, une salle d'eau et un toilette.
En sous sol semi enterré, trois caves et un toilette.
Un T2 loué avec accès indépendant complète l'ensemble.
Parcelle de 285 m2 se composant du bâti, d'un jardin en pelouse et d'une terrasse avec une partie couverte,
Chauffage gaz + insert bois dans la pièce de vie + climatisation réversible
Assainissement collectif
Produit rare à découvrir sans tarder.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

226 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

47 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 350 €

Coût maxi : 3 500 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €599 900 €
Prix du bien €576 800
Honoraires charge acquéreur €*23 100
*Soit 4,00 % du prix du bien

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68