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Périgueux

Vente Maison 4 pièces Périgueux 102 m²

200 000 €

Référence : 81663DHI1751

102 m²
4 p.
3 ch.
85 m²

Caractéristiques

Terrasse
Mitoyen
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Climatisation réversible
1 salle d'eau
2 WC
Cuisine séparée équipée

Descriptif

Maison de Ville 3 Chambres avec Terrasse - Rénovation Récente

Cette maison au charme indéniable a été rénovée avec des matériaux de qualité, offrant ainsi un cadre de vie moderne et confortable.
Idéale pour une famille, elle combine fonctionnalité et convivialité, dans un environnement prisé.

Caractéristiques principales :
3 chambres spacieuses à l'étage, dont une avec dressing intégré pour un maximum de confort.
Salle d'eau contemporaine équipée d’une douche à l'italienne.
Cuisine équipée et semi-ouverte, parfaite pour les repas en famille ou entre amis.
Grand séjour lumineux, avec un salon spacieux qui invite à la détente et à la réception de vos proches.
Buanderie fonctionnelle, idéale pour un quotidien simplifié.
Cave offrant un espace de rangement supplémentaire, pratique pour stocker vos affaires.
Terrasse/Patio intime, un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Atouts supplémentaires :
Toiture et isolation récentes pour garantir sécurité et confort tout au long de l'année.
Climatisation réversible, neuve et performante, pour un confort optimal en toute saison.
Assainissement collectif et fibre optique disponibles, pour une connectivité et un confort accrus.
Maison mitoyenne avec une belle exposition, permettant de profiter d’un ensoleillement idéal.
Nouveau DPE en cours de réalisation, avec des performances attendues supérieures.

À découvrir absolument :
Cette maison est un véritable coup de cœur, idéale pour une famille à la recherche d’un bien clé en main alliant modernité, confort et convivialité.
À proximité immédiate des commodités et des transports, elle vous offre un cadre de vie agréable et pratique.

N'attendez plus pour organiser votre visite et découvrir cette maison exceptionnelle !

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Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

185 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

39 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 420 €

Coût maxi : 2 100 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €200 000
Honoraires charge acquéreur €9 200

Pièces

Séjour
29
Cuisine
12
Buanderie
2
Palier
4
Toilettes
2
Palier
5
Chambre 1
14
Chambre 2
13
Chambre 3 + Dressing
14
Toilettes
2
Salle d'eau
6
Terrasse
8
Cave
18

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68