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Périgueux

Vente Maison 4 pièces Périgueux 102 m²

200 000 €

Référence : 81663DHI1751

102 m²
4 p.
3 ch.
85 m²

Caractéristiques

Terrasse
Mitoyen
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : SO
Climatisation réversible
1 salle d'eau
2 WC
Cuisine équipée

Descriptif

Charmante Maison de Ville Rénovée – Idéale pour une Famille

Découvrez cette charmante maison de ville soigneusement rénovée, alliant modernité, confort et praticité. Parfaitement adaptée pour accueillir une famille, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, avec de nombreux atouts.

Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée :
Séjour/salon lumineux, idéal pour des moments de détente en famille.
Cuisine équipée semi-ouverte, parfaite pour des repas conviviaux en famille ou entre amis.
WC séparé et buanderie, offrant un maximum de praticité au quotidien.

Étage :
3 grandes chambres, dont une avec un dressing, pour plus de confort et d'espace.
Salle d'eau moderne avec WC séparé.

Extérieurs et Commodités :
Courette avec terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Cave offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos besoins divers.
Tout-à-l'égout conforme aux normes et fibre optique pour un accès internet rapide.

Confort et Équipements :
Chaudière gaz à condensation pour un chauffage performant et économique.
Climatisation pour un confort optimal, peu importe la saison.

Travaux récents :
Toiture neuve et installation électrique aux normes, garantissant sécurité et tranquillité.

Atouts supplémentaires :
Idéalement située, cette maison offre un environnement pratique et agréable pour la vie quotidienne. Que vous soyez un couple ou une famille, vous apprécierez ses espaces modernes et chaleureux.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

155 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

15 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 420 €

Coût maxi : 2 010 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €200 000 €
Prix du bien €190 800
Honoraires charge acquéreur €*9 200
*Soit 4,82 % du prix du bien

Pièces

Séjour
29
Cuisine
12
Buanderie
2
Palier
4
Toilettes
2
Palier
5
Chambre 1
14
Chambre 2
13
Chambre 3 + Dressing
14
Toilettes
2
Salle d'eau
6
Terrasse
8
Cave
18

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68