Descriptif

VIAGER occupé maison plain pied 121 m² sur terrain 4400 m2

**VIAGER** À vendre SAINT-LAURENT-SUR-MANOIRE 24220 DORDOGNE maison plain pied 121 m² sur terrain 4400 m2 en viager occupé dame 84, homme 87 : aux portes de PÉRIGUEUX 24000, à 2 minutes d'une gare, dans une impasse, venez découvrir cette belle maison de plain pied en viager occupé !

Sur un terrain de 4400 m², construite en 1970, elle se compose d'une cuisine séparée de 15 m², un salon lumineux de 24 m² avec cheminée, une salle d'eau et son coin laverie, 5 chambres entre 10 et 13 m², un garage attenant de 35 m², des combles aménageables et un second garage non attenant de 38 m². Un puits vous permet de vous alimenter en eau.
Deux modes de chauffage (fioul et granulés), doubles vitrages, isolation récente.

Un beau produit pour un bon investissement !
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Ce bien, d'une valeur de 180 000 euros, vous est proposé en VIAGER occupé, en exclusivité et en toute sécurité avec la participation d'un Expert Viager, moyennant un bouquet de 92 500 euros et une rente mensuelle de 217 euros au profit d'une dame de 84 ans et d'un Monsieur de 87 ans. Gains immédiats de près de 80 000 euros !
Pour le cas où les vendeurs libèreraient la maison, la rente serait fixée à 293 euros, le bien devenant alors libre. Vous pourrez alors l'occuper ou le louer.