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Périgueux

Vente Maison 4 pièces Périgueux 112 m²

244 900 €

Référence : 76079DHI1751

112 m²
4 p.
3 ch.
810 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Gaz
Eau
Electricité
gaz radiateur
1 salle de bain
1 WC
Box
Cuisine séparée

Descriptif

À vendre : Charmante maison de plain-pied de 1997, idéale pour une famille à Boulazac (24750)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, construite en 1997, qui vous offre un cadre de vie agréable et sans travaux à prévoir. Elle est parfaite pour une famille à la recherche de confort moderne et de tranquillité.

Caractéristiques de la maison :
Belle entrée avec placard, offrant une première impression accueillante.
Séjour/salle à manger lumineux, idéal pour vos moments de détente ou de convivialité.
Cuisine séparée et équipée, fonctionnelle et agréable à vivre.
3 belles chambres, spacieuses et lumineuses, parfaites pour toute la famille.
Salle de bain spacieuse, avec une baignoire et un espace de rangement.
WC séparé pour plus de confort et de praticité.
Cellier et garage attenant, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou pour garer vos véhicules en toute sécurité.

Équipements de qualité :
Chauffage par chaudière à gaz récente, pour un confort thermique optimal.
Menuiseries en PVC avec double vitrage et volets battants en PVC, assurant une bonne isolation thermique et phonique.
Assainissement relié au tout-à-l'égout, avec une installation aux normes.
Connexion fibre optique, pour un accès Internet haut débit.

Extérieur :
Jardin clos de 810 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour vos enfants.
Portail électrique, offrant un accès sécurisé à la propriété.
Terrasses pour vos repas ou moments de détente à l'extérieur.

En option :
Terrain constructible attenant disponible à l'achat en supplément, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Cette maison allie confort moderne, fonctionnalité et tranquillité, faisant d'elle un lieu idéal pour une famille.

N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

140 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

27 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 530 €

Coût maxi : 2 110 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €244 900
Honoraires charge acquéreur €9 900

Pièces

Entrée
6
Séjour
29
Cuisine
12
Salle de bains
6
Chambre
13
Chambre
12
Chambre
10
Couloir
7
Toilettes
2
Cellier
11
Garage
19

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68