Descriptif

Charmante Maison en Pierres – 4 Chambres, Bureau et Véranda, 24000 Périgueux

Découvrez cette maison pleine de cachet, parfaitement située sur une parcelle de 249 m².
Idéale pour une famille, elle combine confort, praticité et charme authentique tout en bénéficiant d’une localisation privilégiée proche des commerces, écoles, collèges, lycées et arrêts de bus.

Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante.
Pièce de vie traversante, lumineuse et agréable.
Cuisine fonctionnelle avec placards intégrés.
Deuxième salon de 14 m², parfait pour se détendre ou recevoir.
Dégagement avec WC indépendant et placard de rangement.
Véranda lumineuse, offrant un espace supplémentaire pour profiter de l’extérieur toute l’année.

Étage :
4 chambres spacieuses (14 m², 12 m², 12 m², 12 m²).
Bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de rangement.
Salle d’eau moderne et rénovée.
WC indépendants.

Confort et prestations :
Huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques pour une excellente isolation.
Parquets d’origine en excellent état, apportant du caractère à chaque pièce.
Cave spacieuse de 39 m², accessible depuis la cuisine par un escalier en bois massif, offrant un grand potentiel de rangement ou d’aménagement.
Garage indépendant de 20 m², pratique pour stationner un véhicule ou pour un espace de stockage.
Abri de jardin pour entreposer vos outils ou matériel de jardinage.

Extérieur :
Terrain clos, bordé par un muret, avec accès direct au garage et espace extérieur agréable pour vos moments de détente.
Proximité de la voie verte, idéale pour des balades ou des activités de plein air en famille.

Équipements :
Chaudière au gaz pour un chauffage performant et économique.
Raccordement au tout-à-l’égout, conforme aux normes actuelles.
Un cadre de vie idéal :
Cette maison offre une belle harmonie entre charme, fonctionnalité et localisation pratique, idéale pour une vie de famille dynamique et sereine.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
Une maison qui pourrait devenir votre prochain coup de cœur!

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