Descriptif

À vendre : Charmante maison en pierres avec jardin et garage, à deux pas des commodités à Périgueux (24000)

Découvrez cette maison en pierres pleine de charme, située sur une parcelle de 249 m², idéale pour les familles en quête de confort et de praticité. Profitez d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, arrêts de bus, ainsi que des écoles, collèges et lycées.

Caractéristiques de la maison :

Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante
Belle pièce de vie traversante, lumineuse et agréable
Cuisine fonctionnelle avec placards intégrés
Deuxième salon de 14 m², parfait pour se détendre ou recevoir
Dégagement avec WC indépendant et placard de rangement
Véranda lumineuse offrant un espace supplémentaire pour profiter de l’extérieur

Étage :
Quatre chambres spacieuses (14 m², 12 m², 12 m², 12 m²)
Bureau idéal pour télétravail ou espace de rangement
Salle d’eau moderne, rénovée avec soin
Toilettes indépendantes

Confort et prestations :
Huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques pour une isolation optimale
Parquets d’origine en excellent état, apportant du caractère à l'ensemble
Cave spacieuse de 39 m² accessible depuis la cuisine via un escalier en bois massif, offrant un grand potentiel de rangement ou d’aménagement
Garage indépendant de 20 m², pratique pour votre véhicule ou pour du stockage supplémentaire
Abri de jardin pour entreposer vos outils ou matériel de jardinage

Extérieur :
Terrain clos, bordé par un muret, avec accès direct au garage et espace extérieur agréable.
Loisirs à proximité :

La voie verte se trouve à quelques pas de la maison, idéale pour vos balades ou activités de plein air.

Équipements :
Chaudière au gaz et raccordement au tout-à-l’égout, pour un confort quotidien et une gestion simplifiée des équipements.
Cette maison offre un cadre de vie agréable, avec des espaces bien répartis et un extérieur pratique. Elle est située dans un environnement dynamique, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)