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Périgueux

Vente Appartement 1 pièce Périgueux 29 m²

Référence : 87656DHI1751

29 m²
1 p.
1 ch.
692 m²

Caractéristiques

Parking
Balcon
Terrasse
Mitoyen
Ascenseur
Cave
P.M.R.
Eau
Electricité
electrique
1 salle de bain
1 WC
Cuisine coin cuisine

Descriptif

Studio avec balcon et parking – Idéal investisseur – Centre-ville de Périgueux

Studio meublé en plein centre-ville – Idéal investisseur

Studio meublé de 29 m², situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur et accès PMR, en plein cœur de la ville.

Caractéristiques principales :
Pièce de vie lumineuse de 19,5 m² avec cuisine équipée
Entrée spacieuse (3 m²)
Salle de bain (3,5 m²) et WC séparé
Balcon (2,5 m²) pour profiter d’un extérieur
Cave privative (5 m²)
Place de parking fermée avec portail automatique

Investissement locatif sécurisé :
Studio vendu loué à 430 €/mois CC
Eau et électricité à la charge du locataire
Bail en cours encore 2 ans

Opportunité à saisir pour un placement rentable en plein centre-ville !
Prestations de qualité !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

165 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 500 €

Coût maxi : 800 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €87 200 €
Prix du bien €80 000
Honoraires charge acquéreur €*7 200
*Soit 9,00 % du prix du bien

Pièces

Entrée
3
Séjour/Cuisine
21
Salle de bains
4
Toilettes
2
Balcon
3
Cave
5

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87 200 € (3 007 € / m²)

29m²
1 p.
1 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68