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Périgny

Vente Maison 5 pièces Périgny 95 m²

414 000 €

Référence : 72820DHI1853

95 m²
5 p.
3 ch.
344 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Terrasse
Mitoyen
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : S
gaz
1 salle de bain
2 salles d'eau
2 WC
Cuisine américaine équipée

Descriptif

95M2 - 3 CHAMBRES - PERIGNY / ROMPSAY

Coup de coeur assuré pour cette maison avec dépendance et piscine à Périgny - Rompsay en bordure de La Rochelle.

La maison lumineuse et sans vis à vis, s'articule autour de la terrasse et de la piscine.
Le plain pied est composé d'un séjour/salon d'environ 30m2, cuisine ouverte équipée aménagée, une première partie nuit avec sa suite parentale, penderie, salle de bains et douches, wc,
A 'l'étage' (6 marches), une deuxième partie nuit, comprend 2 chambres-bureaux, salle d'eau avec wc.

En complément, d'extra couchages/ chambre d'ado.... : une dépendance de 10m2 avec mezzanine et salle d'eau.

2 stationnements véhicules
Local vélos

Les plus :
- transports : bus ligne 7a,
- services : 10 mn à pied, commerces de proximités, écoles et services de santé,
- détentes : 3 mn à pied dans le cadre bucolique du canal, pistes cyclables et chemins de balades et randonnées, canoë/paddle....

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 181kWh à 250kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

43 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 623 €

Coût maxi : 2 195 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €414 000
Honoraires charge acquéreur €14 000

Pièces

Séjour
13
Salon
13
Cuisine Américaine
12
Chambre avec placard
12
Salle de bains + douche 
6
Toilettes
2
Entrée
3
Cellier
2
Chambre avec placard R+1
9
Bureau R+1
8
SdE + Toilettes R+1
3
Atelier
10
Piscine
21

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68