Descriptif

Maison de plain-pied de 147 m2

Laissez- vous charmer dés l'entrée par cette belle maison et son patio intimiste et arboré.

Passez la porte et découvrez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 60 m2 orientée sud avec cuisine aménagée et semi équipée.
Découvrez la suite parentale composée d'une chambre de plus de 14 m2,
- d'un dressing d'environ 3.80 m2,
- d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et wc.

La seconde partie de la maison se compose de :
- 3 chambres avec placards d'environ 12 m2 chacune.
- Une salle d'eau de presque 6 m2 avec douche à l'italienne, meuble vasque et wc.

Revenez dans la partie salon et laissez vous guider vers l'extérieur avec sa terrasse orientée sud et son agréable jardin à l' abri des regards.
A votre disposition également un cellier de plus de 7 m2 ainsi qu'un grand garage double avec porte automatique de plus de 32 m2 isolé et carrelé.

Cette maison neuve, construite en 2024 vous offrira une vie paisible et confortable grâce à son équipement moderne et économique.
Une pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol et des dépenses énergétiques comprises entre 430 et 640 € par an !
Frais de notaires réduits: environ 14 000 €

Commune dynamique et accueillante avec de nombreuses associations culturelles et sportives.
Elle bénéficie également des commerces, école, cabinets médicaux, ainsi que d'un marché hebdomadaire.

La commune de Périgny se situe à 10 minutes de la rochelle, elle est desservie par les bus de ville.
Un arrêt de bus est situé à 1 minute à pied, il permet de vous rentre au pied des commerces de Périgny ou dans le centre ville de La Rochelle.
Vous accéderez aux commerces de Périgny en 10 minutes à pied, 5 minutes à vélo et 3 minutes en voiture.

Je suis à votre disposition pour de plus amples informations ainsi que pour organiser une visite de cette maison qui saura répondre à toutes vos attentes.
Je travaille en inter-agence.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)