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Pennautier

Vente Maison 6 pièces Pennautier 232 m²

269 000 €

Référence : 69624DHI373

232 m²
6 p.
4 ch.
35 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Terrasse
Mitoyen
Cave
Eau
Electricité
Orientation : S
radiateur
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC
Box
Cuisine américaine équipée

Descriptif

SUBLIME MAISON DE VILLAGE

Vente magnifique maison de village en pierres dans Pennautier à 7 minutes de Carcassonne et sa Cité Médiévale. Elle a été entièrement réhabilitée par architecte d’intérieur et bénéficie de prestations d’exception. La superficie habitable est de 232 m2 avec une cour de 40 m2. Au rez-de-chaussée, une grande entrée qui permet l’accès au garage, une cave à vin avec cuves, pressoir, un espace rangement et buanderie. Au premier niveau, une grande pièce de vie avec cuisine, coin repas et salon. Du salon 1 accès à une pièce qui peut être salle de jeu, un deuxième salon ou autre, et à la cour exposée sud avec sa jolie mini piscine en bois . Toujours sur ce niveau, petit espace buanderie. Au deuxième niveau, les 3 chambres et une salle de bain avec WC, baignoire, douche italienne, meuble 2 vasques et sèche serviette. Du dégagement, accès au 3e niveau où là vous serez subjugués par la suite parentale et sa salle de bain : meuble 1 vasque, WC, sèche serviette, douche italienne. Equipement : menuiseries Bois double vitrage, fermetures automatisées, chauffage électrique type écotherme, sols parquets flottants de qualité, cuisine toute équipée, électricité LED, très bonne isolation et la fibre qui permet le télétravail !
A voir rapidement !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

224 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂/m².an
B

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €269 000

Pièces

ENTREE ET HALL
15
VERITABLE CAVE A VIN
26
BUANDERIE
6
SEJOUR OUVERT CUISINE
54
SALON
33
CELLIER OU WC 3
2
PALIER
2
CHAMBRE 1
11
CHAMBRE 2
11
CHAMBRE 3
13
SALLE DE BAIN DOUCHE
13
SUITE PARENTAL /SALLE D'EAU WC
73
GARAGE
34
COUR
35
PISCINE 3 M DIAMETRE
9

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68