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Pennautier

Vente Maison 8 pièces Pennautier 109 m²

167 000 €

Référence : 78430DHI2898

109 m²
8 p.
3 ch.
22 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Mitoyen
Cave
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : S
mixte
1 salle d'eau
1 WC
Box
Cuisine américaine équipée

Descriptif

Charmante Maison avec Garage et Terrasse à Pennautier

Découvrez cette charmante maison de 7 pièces idéalement située dans le village paisible de Pennautier. Chaleureusement accueillante, cette propriété de 109m² saura sans nul doute répondre à vos attentes. mitoyenne (1 coté)

La demeure offre trois belles chambres isolés avec des panneaux phonétiquement avec des briquettes maçonnerie doublé collé sur panneau phonétique, un espace de vie convivial où salle à manger et salon cohabitent harmonieusement. L'ensemble est baigné de lumière grâce à sa configuration bien pensée, cette maison respire le confort et la sérénité.

La cuisine équipée de la marque MAXIMA avec un îlot central, véritable cœur battant de la maison, est pratique et fonctionnelle. Elle possède tous les atouts pour vous permettre de concocter de délicieux repas pour vos proches.

À l'extérieur, une agréable terrasse promet des moments de détente ensoleillés et conviviaux tout au long de l'année. Elle sera le lieu idéal pour vos déjeuners en plein air ou vos dîners sous les étoiles.

Côté stationnement, la maison dispose d'un garage privatif, pratique et sécurisant, parfait pour abriter votre véhicule ou pour servir d'espace de rangement supplémentaire, place de stationnement devant la maison et parking à proximité.

Le village de Pennautier, connu pour son château et son vignoble, vous offre un cadre de vie agréable et tranquille, tout en étant à proximité des commodités essentielles sur place, ou à quelques minutes de Carcassonne.

Proposée à un prix de 167 000 €, cette maison mitoyenne d'un coté représente un parfait équilibre entre qualité, confort et localisation. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un village tout en restant à proximité de la ville.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07 71 58 38 28 ou par mail o.ferreira@drhouseimmo.fr

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

138 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 800 €

Coût maxi : 1 130 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €167 000

Pièces

Cuisine Américaine
54
Terrasse
22
Buanderie
15
Cave
47
Bureau
6
Chambre
15
Chambre
12
Chambre
11
Salle d'eau
10
Pièce à finir
5
Combles aménageables
77
Garage
60
Mezzanine
18

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107m²
4 p.
3 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68