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Paris

Vente Appartement 1 pièces Paris 31 m²

289 000 €

Référence : 80514DHI2243

31 m²
1 p.

Caractéristiques

Ascenseur
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : SO
collectif gaz
1 salle d'eau
1 WC
Cuisine séparée

Descriptif

Magnifique Studio de 32 m2 entièrement refait

À Saisir : Superbe studio lumineux avec vue dégagée dans le 12e arrondissement de Paris
Découvrez ce splendide studio de 31,63 m², idéalement situé rue du Colonel Oudot dans le 12e arrondissement, à seulement 2 minutes du métro Porte Dorée.
Points forts :
Rénovation complète : Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité.
Agencement optimisé :
Entrée spacieuse avec rangements (5,94 m²)
Séjour lumineux de 17,36 m²
Salle d’eau moderne avec toilette suspendue
Cuisine indépendante équipée de 5,77 m²
Étage et Vue :
Situé au 3e étage avec ascenseur
Aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle
Vue sur cour, garantissant calme et tranquillité
Ce studio est une véritable perle rare, combinant confort et modernité dans un quartier prisé. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien d’exception dans l’un des plus beaux arrondissements de Paris.
Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-moi au [votre numéro de téléphone] ou par email à [votre adresse email].
Faites vite, ce bien d’exception ne restera pas disponible longtemps !

Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO. La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Erick NAPOLY, Agent commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC du tribunal de commerce de Meaux sous le n° 877 706 309. Plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas, contactez-moi.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

335 kWh
F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

72 kg CO₂/m².an
F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 550 €

Coût maxi : 780 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €289 000

Pièces

Entrée
6
SdE + Toilettes
3
Séjour
17
Cuisine indépendante
6

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68