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Parigné-l'Évêque

Vente Maison 7 pièces Parigné-l'Évêque 136 m²

264 690 €

Référence : 77975DHI2632

136 m²
7 p.
3 ch.
2501 m²

Caractéristiques

Parking
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC
Box

Descriptif

Maison Familiale Idéale à Parigné l’Évêque : Confort, Nature et Proximité en Plein Cœur de la Ville avec Potentiel de Personnalisation

Découvrez cette charmante maison familiale avec Potentiel de Personnalisation idéalement située à Parigné l’Évêque, une commune dynamique et recherchée offrant un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux commodités. Parfaitement conçue pour une vie de famille active, cette maison allie confort moderne et connexion à la nature, tout en étant au cœur de la ville.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie comprenant un salon/séjour et une cuisine ouverte, équipée et aménagée, idéale pour recevoir famille et amis. Une grande chambre, un bureau (pouvant servir de seconde chambre), une salle de bain, un WC indépendant avec lave-mains et un couloir desservant une buanderie, une cave et l'accès au garage complètent parfaitement le rez-de-chaussée.

À l’étage, une vaste mezzanine offre de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies : Espace détente, bureau, coin lecture, salle de jeux ou chambre supplémentaire. On y retrouve également deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant, apportant confort et intimité à toute la famille.

Pour les amateurs de bricolage, d’artisanat ou encore de musique, un grand double garage, un atelier, et un vaste apprenti sont à votre disposition, offrant également une possibilité d’agrandissement pour répondre à vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain arboré d’environ 4 200 m², un véritable écrin de verdure au cœur de la ville, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. La grande terrasse exposée plein sud vous permettra de savourer des moments de détente en toute intimité.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’allier vie urbaine et nature, confort et praticité, dans un cadre chaleureux et accueillant !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

159 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂/m².an
A

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €264 690
Honoraires charge acquéreur €9 690

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