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Pamproux

Vente Maison 5 pièces Pamproux 121 m²

148 700 €

Référence : 81289DHI1445

121 m²
5 p.
3 ch.
1644 m²

Caractéristiques

Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Orientation : SE
mixte
2 salles d'eau
3 WC
Cuisine coin cuisine

Descriptif

Longére de 121 m²+ dépandances et jardin....

À seulement 10 minutes de Saint-Maixent, de l’autoroute et de la gare, découvrez cette charmante maison de campagne de 121 m², idéale pour les amoureux de la nature et du calme !

Description du bien :

Au rez-de-chaussée :

Un grand salon lumineux, parfait pour des moments de convivialité.

Une cuisine dînatoire,ouverte sur la salle à manger, offrant un espace accueillant pour partager des repas en famille.

Une chambre spacieuse avec salle d'eau privative et WC, garantissant confort et intimité.

Un cellier pratique, une cave, un garage (équipé d’une douche et de WC) ainsi qu’un atelier pour les amateurs de bricolage ou de stockage.


À l’étage :

Deux chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC.

Un petit espace pour à aménagé en bureau ou en dressing.

Trois grands greniers supplémentaires, offrant un potentiel d'aménagement pour agrandir la surface habitable selon vos envies.


Extérieur :

Le tout est implanté sur un terrain arboré de 1 644 m², agrémenté de nombreuses dépendances, d’un puits et d’une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours.

Cette propriété unique vous offre l’opportunité de vivre en pleine nature, tout en restant proche des commodités. Avec ses espaces généreux et son potentiel d'aménagement, cette maison est un véritable havre de paix à personnaliser selon vos goûts.

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour une visite.



Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

298 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

69 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 3 590 €

Coût maxi : 4 920 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €148 700
Honoraires charge acquéreur €5 700

Pièces

Séjour/Cuisine
39
Salon
34
SdE + Toilettes
7
Chambre avec placard 1
12
Cellier
4
Cave
19
Garage +WC+Douche+ chaufferie
46
Atelier
50
Couloir
4
Chambre 2 salle de jeu actuellement
10
Chambre 3 " Adèle "
10
Salle d'eau travaux+ fenêtre
5
Combles aménageables drerssing et/ou bureau
6
Toilettes séparées
1
Combles aménageables Grand grenier avec 3 piéces en enfilade
80

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68