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Palaja

Vente Maison 8 pièces Palaja 185 m²

419 000 €

Référence : 78913DHI373

185 m²
8 p.
5 ch.

Caractéristiques

Parking
Piscine
Terrasse
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : O
Climatisation réversible
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC
Cuisine séparée équipée

Descriptif

Villa d'exception à vendre, à 10 minutes de la ville !

Dans un village prisé à seulement 7 minutes de Carcassonne et de son aéroport, cette superbe villa de plain-pied de 185 m² habitables, sur un terrain de 1100 m², vous offre un cadre de vie unique. Le village dispose de tous les commerces et services de proximité nécessaires.

La villa :
Espace de vie : Une entrée accueillante avec vestiaire, un vaste séjour avec cheminée insert ouvrant sur les terrasses et la piscine, une cuisine séparée entièrement équipée, une véranda lumineuse, et des WC indépendants.
Premier espace nuit : Suite parentale avec salle d’eau, une chambre/bureau supplémentaire, cellier et buanderie.
Espace nuit principal : Quatre chambres avec placards, une salle de bain, et un dressing.

Les équipements : Climatisation réversible, pompe à chaleur, piscine 8x4 avec dôme en aluminium, salon d’été couvert, carport, allée goudronnée, portail automatique, alarme avec caméras, abri de jardin et abri bois, plusieurs terrasses...

Proche du centre du village, de la campagne et d’activités sportives, cette villa offre des prestations de qualité. Un bien rare à découvrir sans tarder !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

109 kWh
B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 140 €

Coût maxi : 1 610 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €419 000

Pièces

entrée et vestiaire
4
séjour
53
cuisine équipée
16
véranda
14
bureau ou chambre 6
11
suite parentale avec salle d'eau
16
cellier/buanderie
7
chambre 1
12
chambre 2
14
chambre 3
13
chambre 4
11
dressing
2
car port
36
salon d'été
32
abri jardin en bois pour outils
10

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68