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Ouanne

Vente Maison 6 pièces Ouanne 174 m²

370 000 €

Référence : 09080DHI2401

174 m²
6 p.
5 ch.
30837 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
Orientation : SO
electrique
2 salles de bain
2 WC
Box
Cuisine équipée

Descriptif

A dix minutes de Toucy (89130)

Dans un environnement reposant, cette maison d'architecte en lisière d'un village avec commerces, sur trois hectares de terrain boisé avec une vue panoramique. Moins de deux heures de Paris. Aucune nuisance. 174 m² habitables: entrée, cuisine, vaste séjour-salon avec cheminée, 5 chambres, cellier, deux salles de bains, Garage de 65 m². Terrasses. Grenier sur l'ensemble. Isolation par l'extérieur. Un besoin évident de modernité pour profiter d'un joli coin de campagne vallonnée.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

236 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 3 000 €

Coût maxi : 4 000 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €370 000

Pièces

Cuisine entrée directe
15
Couloir
7
Chambre
15
Cellier bureau
15
Salle de bains
6
Toilettes
1
Cellier
15
Séjour cheminée
54
Dégagement
4
Chambre
13
Chambre
10
Chambre
14
Salle de bains
5
Toilettes
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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68