Descriptif

Terrain de près de 3000 M2 très bien situé et FDC autos avec murs

Situé à proximité du plus grand centre commercial régional, L’Oseraie, à Osny, ce commerce bénéficie d’une visibilité directe depuis la D915, avec un flux de circulation de près de 18 000 véhicules/jour. L’emplacement est donc parfait pour toute activité liée au secteur automobile.
- Bureau d'accueil/espace de vente couvert de 30 m², parfaitement aménagé sur un terrain de 2700 M2.
- Accès sécurisé par un grand portail avec caméra de surveillance et clôture.
- Parking clientèle situé devant l’espace pour un accès facilité
- Site Internet très bien référencé, idéal pour les repreneurs, et leader du dépôt-vente automobile en ligne depuis 1995.
- FORTE RENTABILITÉ pour la location, le loyer et à valoriser fortement (le loyer actuel est de 1975 euros TTC), voir le loyer approximatif des locaux similaires dans le secteur.
- Un CA en évolution (près de 800 keuros en 2023 réalisé pratiquement à mi-temps par une seule personne.)

Achat du terrain possible en plus du prix du FDC. L’espace est protégé par des caméras et une clôture sécurisée. Prix de 440 000 euros Frais d'agence inclus pour le FDC seul. Prix du terrain et du FDC : 590 000 euros Frais d'agence inclus. Ouvert à négociation.
Pour les repreneurs du FDC seul, le loyer sera celui actuel : 1975 euros TTC/mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.