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Orléans

Vente Maison 4 pièces
Orléans 114 m²

300 000 €

Référence : 61279DHI1956

114m²
4 p.
3 ch.

Caractéristiques

Terrasse
Gaz
Eau
Electricité
Orientation
Chauffage
Douche
WC
Cuisine

Descriptif

Maison de ville

Maison au prix d'un appartement à 1h30 de Paris.

Je vous propose une très jolie maison de ville rénovée il y a un an, dans le quartier prisé de Saint Marceau. A 1h30 de Paris.

Vous découvrirez au rdc, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée équipée, donnant sur une véranda de 14m² ouvrant sur une jolie cour de 32m² sans vis à vis. Un coin buanderie et un wc séparé.
Un beau couloir typique des années 1900 vous mènera à un escalier desservant l'espace nuit où vous trouverez 3 grandes chambres, (dont une de 25m²) une salle d'eau et un wc répartis sur 2 étages,

Une cave et une dépendance dans la cour complètent ce bien.

Je vous invite à découvrir sans tarder cette très belle maison située dans un quartier familiale où vous trouverez tous les commerces de proximités, les écoles de tous niveaux, les transports...
La situation idéale vous permettra de tout faire à pied ou en transport. (gare d'Orléans à 13 min en tram) et si vous avez une voiture, de nombreux stationnements autour de la maison vous permettront de stationner facilement.


Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 181kWh à 250kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

46 kg CO₂/m².an
D

Géorisques

Retrouver toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68