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Orléans

Vente Maison 5 pièces
Orléans 98 m²

271 500 €

Référence : 75385DHI2314

98m²
5 p.
4 ch.

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Gaz
Eau
Electricité
Bain
Douche
WC

Descriptif

Maison Moderne

Découvrez cette magnifique maison non mitoyenne construite en 2018, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Idéalement située dans un environnement calme, cette propriété est parfaite pour une famille recherchant espace et commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux de 38m², baigné de lumière naturelle et intégrant une cuisine ouverte moderne et parfaitement équipée. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse accueillante, complétée par une pergola et une cuisine d'été, idéale pour profiter des repas en plein air et des moments de détente.

Le rez-de-chaussée comprend également des espaces de rangement pratiques et une salle d'eau avec WC, garantissant confort et fonctionnalité.

À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bain moderne avec WC. Les combles ont été aménagés en une chambre spacieuse, offrant un espace supplémentaire pour une suite parentale ou une chambre d'amis.

L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant, avec un local de rangement pratique et une place de parking sécurisée par un portail motorisé. Les volets électriques ajoutent une touche de confort et de sécurité, tandis que la pompe à chaleur Air/Eau assure une efficacité énergétique optimale.

Cette maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, allie modernité, confort et praticité dans un cadre paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un espace contemporain et fonctionnel.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 71kWh à 110kWh
B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂/m².an
A

Géorisques

Retrouver toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

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09 72 40 71 68