Descriptif

Appartement avec 2 chambres, balcon, cave et garage à Orléans sud hippodrome Ile Arrault

Orléans sud, appartement T3 avec vue dégagée sur l'hippodrome de l'Ile Arrault ainsi que le Pont de l'Europe.
Composé d'un séjour (20m2) avec grand balcon, d'une cuisine séparée (10m2), de 2 chambres (10m2 et 11m2), d'une salle d'eau (5m2), d'un WC et d'une entrée avec grand placard de rangement, cet appartement saura vous séduire par son potentiel, notamment son accès rapide aux bords de Loire, à l'autoroute et à la RD2020, ainsi que ses annexes (garage box et cave).
Fibre optique installée dans l'appartement.
Fenêtres double vitrage et volets roulants électriques.
Chauffage collectif gaz par radiateurs avec compteurs calorimétriques.
Les diagnostics immobiliers (dont le DPE) seront refaits pour la vente.
Charges de copropriété d'environ 259 euros par mois tout compris (chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, syndic, entretien des communs...).
Taxe foncière de 1734 euros.
Vous aimez les jolies vues dégagées avec peu de vis-à-vis ou les courses de chevaux ? Cet appartement est fait pour vous !

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)