Descriptif

Duplex T2 rez de jardin privatif

RARE ***COUP DE CŒUR GARANTI ! Le parfait compromis entre une petite maison et un appartement ! Appartement T2 en duplex de 42m² loi carrez avec rez de jardin privatif situé à Orléans, quartier faubourg bannier totalement refait à neuf.
Au rdc : cuisine américaine équipée, ouverte sur le séjour avec accès au jardinet privatif, WC séparés.
A l’étage : un pallier, une chambre, une salle de bains avec WC, un coin bureau (ou dressing). Vous disposez également d’une place de parking extérieure privative devant le jardinet de l'appartement (2 places visiteurs).
Il est situé au sein d'une petite copropriété composée de 6 logements (17 lots) avec faibles charges de copropriété (19€ par mois, charges courantes annuelles moyenne de copropriété sont de 190€ par an, car syndic bénévole).
A proximité des écoles, commerces, transports (lignes 1 et 11), gares.
Chauffage électrique individuel. Taxe foncière 836€. Honoraires à la charge du vendeur.
Visite virtuelle sur demande !

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)