Descriptif

Appartement 2 chambres de 67m2 au dernier étage, avec parking sous-sol sur Orléans sud Tourelles Dauphine

Orléans sud, jardin des plantes, appartement T3 lumineux en très bon état d'environ 67m2 Carrez, au deuxième et dernier étage, avec ascenseur, balcon et parking sous-sol privatif.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, desservant la cuisine meublée et le séjour (donnant sur le balcon exposé ouest), deux chambres (10m2 et 12m2) salle de bain et WC séparé. Parking privatif et local vélo collectif en sous-sol.
Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques. Fibre optique.
Chauffe-eau neuf (remplacé en 2022) et chauffage électrique individuel. DPE classe D et absence d'anomalie électrique.
Ravalement de façade effectué en 2021 et appartement en très bon état général donc pas de travaux à prévoir.
Taxe foncière de 1297 euros par an et charges de copropriété de 1320 euros par an.
Proche du tramway ligne A (Tourelles Dauphine), du jardin des plantes, de l'hippodrome de l'Ile Arrault et des quais de Loire. Commerces (Carrefour Market, Lidl, pharmacie...) et écoles (maternelle, primaire et lycée Charles Péguy) à proximité.
Sans travaux à prévoir, visitez-le rapidement !

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)