Descriptif

Appartement 4 pièces lumineux dernier étage Orléans Orée de Sologne

Orléans sud, Orée de Sologne, bel appartement de 81m2 exposé sud, sans vis-à-vis, au dernier étage avec ascenseur. Place de parking privative dans sous-sol sécurisé.
Séjour lumineux de 18m2 donnant sur le balcon, cuisine attenante meublée et équipée (hotte et plaque de cuisson 4 foyers vitrocéramiques) de 9m2, buanderie (4m2), 3 chambres (8m2, 10m2 et 12m2) dont 2 avec placards, salle de bain (4m2), WC, entrée et débarras/dressing (4m2). Fibre optique.
Double vitrage dans la cuisine et la chambre parentale.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Taxe foncière de 1353 euros et charges de copropriété de 3400 euros par an tout compris (chauffage, eau chaude et froide, entretien des parties communes et des espaces verts, ascenseur, syndic...).
Absence d'amiante.
Proximité lac de l'Orée de Sologne, écoles, université, tramway ligne A, hypermarché Leclerc, hôpital CHRO, IKEA...
Idéal primo-accédant ou investisseur locatif !

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)