Descriptif

Ferme rénovée au charme intemporel, nichée dans un écrin de verdure de 4 hectares à seulement quelques minutes de Mamers ou Bellême.

Idéalement située, à quelques petites minutes de Mamers, Bellême et La Perrièr
Un cadre idéal alliant nature et proximité des commodités.
Le bâtiment principal se décompose ainsi :
Rez-de-chaussée :
Vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à bois.
Petit salon cosy.
Cuisine aménagée et équipée.
Salle de bain et WC séparés.
Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
Une grande pièce restant à aménager selon vos envies.
Étage :
Deux chambres spacieuses.
Salle d'eau et WC séparés.
Suivi de 2 greniers aménageables (environ 110 m2) pour vos projets (chambres, bureaux, etc.).
Dépendances :
Grande grange avec toit cathédrale (idéal pour rénovation ou stockage).
Atelier, écurie, cave, anciennes soues, poulailler, et autres espaces de rangement.
Extérieurs
Terrain de 4 hectares comprenant :
Un verger.
Un plan d'eau empoissonné.
Des prés.
Une magnifique partie boisée de plus d'un hectare traversée par un petit ruisseau .
Une allée privative menant à la cour principale.
Un véritable havre de paix pour des projets agricoles, équestres, ou pour profiter simplement du calme et de la nature.
Confort moderne
Pompe à chaleur Air/Eau.
Huisseries double vitrage avec volets roulants électriques ou volets bois.
Assainissement par micro-station (récente et aux normes).
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare. Organisez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par ce cadre exceptionnel.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)