Descriptif

Pavillon de 92 m2 - 3 chambres - Garage

Charmant pavillon de 95 m² construit sur une parcelle de 1908 m²
Ce pavillon de caractère de 1975, idéal pour une famille, offre un cadre de vie paisible et de beaux volumes.
Exposition du séjour : 3 ouvertures par baies vitrées positionnées EST, SUD et OUEST

Description du bien :

Rez-de-chaussée :
• Une vaste entrée avec espace de rangement,
• Un grand séjour lumineux de 33 m² avec cheminée,
• Une cuisine indépendante à rénover,
• Toilettes séparées.

A l'étage, le palier dessert :
• Trois belles chambres dont deux avec balcon
• Une salle d’eau avec toilettes
* Un placards de rangement.

Atouts supplémentaires :
• Cave
• Garage de 21 m² donnant accès directement sur la cuisine
* Grenier mansardé de 14 m² au dessus du garage.

Au niveau des extérieurs vous trouverez un très beau jardin clos et sécurisé par un portail motorisé (neuf) avec :

• Une terrasse exposée EST avec vue sur un jardin paysager,
• Un espace potager et des arbres fruitiers,
• Un vaste espace devant la maison permettant de stationner plusieurs véhicules.

Points techniques :
• Menuiseries double vitrage (2015) avec volets électriques au rez-de-chaussée,
• Cheminée avec insert bois tubée,
• Chauffe-eau électrique (2020),
• Taxe foncière : 1589 €.

Idéalement situé à proximité de l'autoroute.
Ce pavillon combine confort et potentiel, idéal pour y créer votre cocon familial. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)