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Ondres

Vente Maison 5 pièces Ondres 109 m²

500 000 €

Référence : 82148DHI1946

109 m²
5 p.
3 ch.
500 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Eau
Electricité
Orientation : S
Pompe à chaleur
2 salles d'eau
1 WC
Box
Cuisine américaine équipée

Descriptif

ONDRES MAISON T4 PLAIN-PIED AU CALME

À VENDRE à ONDRES Maison d'habitation de plain-pied. Entre le bourg et Ondres Plage - au calme - dans un quartier résidentiel - les commerces à pied et la plage à 4 km. Cette maison de 109m² habitables, vous offre son espace jour et son espace nuit distincts, dont : une entrée sur la pièce de vie avec cuisine entièrement ouverte, meublée et équipée + deux chambres + une suite parentale avec salle d'eau + une salle d'eau + toilettes indépendants + un dégagement + un cellier + un abri de jardin (7,5m²) + une grande terrasse accessible depuis l'ensemble de la maison + places parkings. Expositions principales : Sud-Est/Sud/Sud-Ouest. Chauffage par pompe à chaleur + poêle bois. Climatisation. VMC. Construction 2014. A moins de deux kilomètres du terminus du Tram-Bus T2 - avec un service de ramassage scolaire pour le Collège et le Lycée - à proximité de Turboméca (Safran) et du Pôle Bertin - à 7 minutes de l'A63 et aux portes du B.A.B., cette maison saura répondre à vos attentes tant sur le plan professionnel que familial. Son confort et sa luminosité vont vous séduire. Je reste disponible afin de vous accompagner dans ce projet.
La maison peut être vendue meublée (factures).

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

60 kWh
A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 435 €

Coût maxi : 589 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

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Prix

Prix de vente €500 000 €
Prix du bien €485 014
Honoraires charge acquéreur €*14 986
*Soit 3,09 % du prix du bien

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68