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Olivet

Vente Maison 8 pièces Olivet 210 m²

259 300 €

Référence : 70257DHI1123

210 m²
8 p.
618 m²

Caractéristiques

Parking
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Orientation : O
fuel radiateur
2 salles de bain
1 salle d'eau
3 WC
Box
Cuisine séparée

Descriptif

Ensemble immobilier 210 m2

** SOUS COMPROMIS ** En exclusivité, Olivet sud, ensemble immobilier à rénover !

Pour investisseur ou particulier, sur un secteur recherché, beaucoup de potentiel pour cet ensemble immobilier, composé de :

- Maison ancienne d'habitation de 65 m2 avec cuisine, salon, 2 chambres, salle d'eau. A l'étage, un plateau de 50 m2 à aménager.
- Un logement de 52 m2 composé d'une entrée, cuisine, salon, 2 chambres, salle de bain et toilette.
- Un logement de 43 m2 composé d'une véranda, cuisine, salon, chambre, salle de bain et toilette.

Possibilité de réunir la maison d'habitation avec les 2 logements pour faire une maison d'habitation principale.

A l'extérieur, une grange avec cave voûtée, double garage et dépendances.
Sur un terrain d'environ 618 m2.

Les points forts : emplacement, charme de l'ancien et très beau potentiel !
Travaux de rénovation à prévoir.

Prix : 259 300 euros honoraires d'agence de 3,72 % charge acquéreur inclus.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

765 kWh
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

25 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 2 660 €

Coût maxi : 3 670 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €259 300
Honoraires charge acquéreur €9 300

Pièces

Cuisine
18
Salon cheminée
19
Salle d'eau
5
Chambre absence de fenetre
11
Chambre
12
Combles aménageables présence d'une fenêtre
53
Cave
16
Entrée 1er logement
6
Cuisine 1er logement
11
Salon 1er logement
11
Chambre 1er logement
9
Chambre 1er logement
11
Salle de bains 1er logement
3
Véranda 2ème logement
6
Cuisine 2ème logement
6
Salon 2ème logement
11
Chambre 2ème logement
15
Salle de bains 2ème logement
5
Grange
71
Cave cave sous la grange
28
Chaufferie
15
Garage
23
Dépendance
24
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68