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Olivet

Vente Maison 5 pièces Olivet 108 m²

324 500 €

Référence : 71809DHI2314

108 m²
5 p.
4 ch.
383 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Mitoyen
Cave
Eau
Electricité
electrique radiateur
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC
Box
Cuisine américaine

Descriptif

Maison Pavillonnaire avec Sous-sol Total et Jardin Arboré

À la recherche d'un foyer spacieux et fonctionnel dans un quartier calme et recherché ? Cette maison pavillonnaire de 108m², nichée dans un quartier prisé, offre un cadre de vie idéal pour votre famille. De nombreux travaux ont déjà été réalisé, vous n'avez qu'à penser à l'aménagement de cette maison !

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec placard intégré, ouvrant sur un séjour en double exposition avec deux terrasses, très lumineux de 38m² et une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux en famille. Deux chambres, une salle de bain et un WC séparé complètent cet étage, offrant un espace de vie harmonieux.

À l'étage, deux grandes chambres très lumineuses offrent des espaces privés spacieux, tandis qu'une salle d'eau et un WC séparé ajoutent à votre confort quotidien.

Le sous-sol total de cette propriété propose deux pièces de rangement pratiques et un vaste garage de 40m², offrant un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins de stockage et de stationnement.

À l'extérieur, une terrasse ensoleillée vous invite à profiter des journées en plein air, entourée d'un jardin arboré où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables en famille.

Côté quartier, cette maison bénéficie d'une situation idéale avec une école à seulement 500m, un collège à 1km et un lycée à 2km, garantissant un accès facile à l'éducation pour vos enfants. De plus, de nombreux commerces à proximité (supermarché, restaurant, salle de sport...) assurent votre confort quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans ce havre de paix familial, où confort et tranquillité vous attendent. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

264 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 720 €

Coût maxi : 2 370 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €324 500

Pièces

Entrée rdc
7
Séjour/Cuisine rdc
38
Salle de bains rdc
3
Toilettes rdc
1
Chambre rdc
10
Chambre avec placard rdc
10
Chambre avec placard etage
15
Chambre etage
17
Toilettes avec lave mains etage
1
Salle d'eau etage
3
Sous-sol piece 1
18
Sous-sol piece 2
14
Garage sous sol
40

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68